疯狂捡漏!临城这些房源被疯抢!
盛夏时节,
有新城的二手房中介机构发现,
一批低价房源,
被刚需群体静悄悄地吸纳。
不动产登记窗口,
交易的人流量比较平稳。
新城一家“源缘房产”经纪人说,“这段时间,成交的都是价格都比较平稳的那种,是那些刚需家庭在买入。”
“比如,上个月成交了新城红茅山南区和北区的几套安置房源。是子女住在对面的御景国际、中央御城的,就给父母亲买在相邻的安置房小区,方便照应。成交总价在近百万,也有五六十万的小户型,单价在万元以内。”
“另外,上半年新城北向的城隍头府邸成交量比较可观的。因为它这个价钱实惠,也就是六七千元/平方米,毛坯的安置房,楼层也好,老家在白泉、北蝉一带的农村住户,过来捡漏的偏多。”
目前,新城的安置房小区,二手市价的确实惠。据“源缘房产”经纪人介绍,“红茅山北苑好楼层的精装房,54平方米,装修花了13万,成交价是52万元。原房东卖掉,买到东荡馨园,81平方米成交价是72万元。”
新城的次新安置房,价格在万元以内,而一批建成于本世纪初的小区,如金海湾,市价也低至万元以内。金海湾三楼,108平方米报价在88万元;建成于2009年的桂花城小区,成交单价也就在万元左右。
今天,在阿里法拍市场,长峙香芸园成交了一套92平方米的房源,成交总价在81.5万元。这套房源带装修,成交单价在8850元/平方米。
而同样是香芸园35幢的房子,户型面积一样,毛坯,带车位,在2020年4月的成交总价是135万元。
2020年初,舟山楼市交投活跃。经过这几年的大浪淘沙,一批安置房源,以低总价吸引了刚需群体的介入。
来源:住在舟山